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Título
Text copied to clipboard!Administrador de Propiedades
Descripción
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Estamos buscando un Administrador de Propiedades altamente organizado y proactivo para unirse a nuestro equipo. Esta persona será responsable de la gestión integral de propiedades residenciales y/o comerciales, asegurando su correcto funcionamiento, mantenimiento y rentabilidad. El candidato ideal tendrá experiencia previa en administración de bienes raíces, habilidades de comunicación excepcionales y una sólida capacidad para resolver problemas de manera eficiente.
El Administrador de Propiedades será el punto de contacto principal entre los propietarios, inquilinos, proveedores de servicios y otros actores clave. Sus responsabilidades incluirán la supervisión de contratos de arrendamiento, cobro de rentas, coordinación de reparaciones y mantenimiento, así como la gestión de presupuestos y reportes financieros. Además, deberá garantizar el cumplimiento de las normativas locales y nacionales relacionadas con la propiedad y el arrendamiento.
Este rol requiere una persona con habilidades interpersonales sobresalientes, capaz de manejar múltiples tareas simultáneamente y de tomar decisiones informadas bajo presión. La atención al detalle, la ética profesional y la orientación al cliente son cualidades esenciales para tener éxito en este puesto. También se valorará el conocimiento de software de gestión inmobiliaria y experiencia en negociación de contratos.
Si tienes pasión por el sector inmobiliario, disfrutas trabajar en un entorno dinámico y estás comprometido con ofrecer un servicio de alta calidad, esta es tu oportunidad para crecer profesionalmente en una empresa sólida y en expansión.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gestionar contratos de arrendamiento y renovaciones.
- Cobrar rentas y realizar seguimiento de pagos atrasados.
- Coordinar reparaciones y mantenimiento de las propiedades.
- Supervisar proveedores y contratistas externos.
- Realizar inspecciones periódicas de las propiedades.
- Preparar informes financieros y presupuestos.
- Atender consultas y quejas de inquilinos.
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales.
- Promover propiedades vacantes y coordinar visitas.
- Negociar términos de contratos con inquilinos y proveedores.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en administración, bienes raíces o campo relacionado.
- Experiencia mínima de 2 años en administración de propiedades.
- Conocimiento de leyes de arrendamiento y normativas locales.
- Habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para resolver conflictos y tomar decisiones.
- Dominio de herramientas informáticas y software de gestión.
- Organización y atención al detalle.
- Disponibilidad para atender emergencias fuera del horario laboral.
- Habilidad para trabajar de forma autónoma y en equipo.
- Actitud proactiva y orientada al cliente.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuántos años de experiencia tiene en administración de propiedades?
- ¿Está familiarizado con leyes locales de arrendamiento?
- ¿Ha utilizado software de gestión inmobiliaria? ¿Cuál?
- ¿Cómo maneja conflictos con inquilinos?
- ¿Está disponible para emergencias fuera del horario laboral?
- ¿Tiene experiencia en la elaboración de presupuestos?
- ¿Ha coordinado reparaciones o mantenimiento anteriormente?
- ¿Qué estrategias utiliza para mantener propiedades ocupadas?
- ¿Cómo prioriza tareas cuando hay múltiples urgencias?
- ¿Está dispuesto a supervisar múltiples propiedades a la vez?
